Les secteurs du 8e
L'arrondissement regroupe quatre quartiers administratifs : Champs-Élysées, Faubourg-du-Roule, Madeleine et Europe. Il abrite le palais de l'Élysée, siège de la présidence de la République, le parc Monceau, la gare Saint-Lazare, ainsi que le Grand Palais et le Petit Palais.
Côté bureaux flexibles, l'offre se concentre sur deux pôles : le secteur des Champs-Élysées, avec 53 espaces référencés, et celui de Saint-Lazare, avec 28 espaces. La Madeleine (6 espaces) et le parc Monceau (5 espaces) complètent l'inventaire, sur des volumes plus réduits.
Desserte
Le 8e compte neuf lignes de métro, deux lignes de RER et deux lignes de Transilien. Le RER A s'arrête à Auber et à Charles de Gaulle–Étoile, le RER E à Haussmann–Saint-Lazare. La gare Saint-Lazare est desservie par les lignes J et L du Transilien et par les lignes de métro 3, 12, 13 et 14 ; à l'ouest, Charles de Gaulle–Étoile réunit les lignes 1, 2 et 6.
Depuis le centre de l'arrondissement, la gare Saint-Lazare se trouve à 0,8 km, Auber à 1,1 km et Charles de Gaulle–Étoile à 1,5 km.
L'offre et les prix
Sur les 101 espaces référencés dans le 8e, 41 louent des bureaux privatifs fermés. Le prix d'entrée est de 400 € HT par mois et la moitié des espaces se situent sous 850 € HT ; ramené au poste, la moitié des espaces proposent une place sous 549 € HT par mois.
Le choix se resserre à mesure que l'équipe grandit : 15 espaces logent une équipe de 2 personnes (dès 930 € HT par mois), 14 une équipe de 6 (dès 2 700 € HT) et 8 une équipe de 10 (dès 4 650 € HT). Le plus grand bureau fermé recensé accueille 77 personnes, et 10 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
On compte par ailleurs 30 bureaux opérés, à partir de 2 700 € HT par mois, et 72 des 101 espaces sont accessibles 24 h/24.
Points de vigilance
- Au-delà d'une dizaine de personnes, le choix se joue sur quelques immeubles : la négociation pèse alors davantage que le prix affiché.
- Le prix des salles de réunion dépend fortement de leur taille : dans le 8e, le tarif d'entrée est multiplié par 2,8 entre une salle de 4 et une salle de 12 personnes.
- Une adresse prestigieuse mal reliée aux transports en commun complique le quotidien des équipes : vérifiez la station la plus proche de l'immeuble, pas seulement celle de l'arrondissement.
- Comparez avec les arrondissements limitrophes, en particulier le 9e et le 17e.
Les chiffres de cette page proviennent des inventaires et tarifs publiés le 14 octobre 2026 par une plateforme de réservation d'espaces de travail. Ils évoluent en continu et certains espaces travaillent sur devis : vérifiez chaque offre avant de vous décider.